此外,计划建厂扩产的同时,祥鑫科技现有大部分厂房亦存在租赁风险。祥鑫科技使用生产性厂房(包含自有房产)总面积约为13.36万平方米。其中,祥鑫科技租赁的位于东莞市内的生产性厂房约6.94万平方米并未取得房屋产权证书,且相关土地性质为集体建设用地。奔驰彩票微信群曾任长安园管办主任的李某证言称,三星项目征地拆迁工程开始前,在确定拆迁公司时,鲁良栋提出了要把整个拆迁工程以大包形式包给拆迁公司,大包价格是750元/平米,其中包含宣传费、评估费、拆迁补偿费用、安全费等费用,评估费就是支付给评估公司的。拆迁公司代替产业园管办委托了评估公司并支付评估费用,导致评估公司脱离监管。

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